Il progetto che ha portato alla realizzazione del Parco del Mulino nasce dalla necessità di identificare una struttura polifunzionale integrata nel tessuto urbano e sociale della città nella quale favorire la formazione e l'integrazione dei ragazzi con sindrome di Down. L’area periferica destinata ad accogliere “Il Parco del Mulino”, di proprietà del Comune di Livorno, è stata concessa in uso all’Associazione Italiana Persone Down Sezione di Livorno insieme ad una Antica Torre utilizzata come punto di avvistamento e ad un tratto del muro di confine della originaria proprietà. L'estensione complessiva dell'area è di circa 7.500 mq.
La realizzazione del progetto è divisa in due lotti:

• Primo lotto:
  prevede la costruzione di un nuovo edificio, il restauro dei manufatti storici esistenti (una piccola costruzione annesso di Villa Conti, la torre ed un tratto dell’antico muro) e la risistemazione a parco-giardino dell’intera area.
  
• Secondo lotto:
  prevede un’area di servizi complementari per attività medico-riabilitative, un’area di socializzazione per accogliere le attività riabilitative-lavorative (informatica, ceramica,cucina e giardinaggio) che possono essere utilizzate come luogo di produzione di manufatti e servizi e un’area per le attività motorie (piscina esterna coperta e palestra).

Il primo lotto di costruzione si è concluso il 30 Giugno 2007 con l’inaugurazione del centro.